保定房屋抵押贷款“下款快，保定办理一手房按揭贷款需要哪些程序步骤呢？一手房按揭贷款是用于借款人购买交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。

一 保定一手房屋按揭贷款的申办条件

1 具有合法有效的身份证明(居民身份证 户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明

2 具有良好的信用记录和还款意愿

3 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

4 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书

5 具有支付所购房屋首期购房款能力

6 在银行开立个人结算账户

7 有贷款人认可的有效担保。

二 保定一手房屋按揭贷款的申办流程

1 递交材料 提出额度申请银行调查 审批

2 与借款人签订《个人房产额抵押额度借款合同》等

3 办理额度发放手续

4 办理额抵押登记手续

5 发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息

6 现借款人还清贷款，合同解除 注销抵押登记。